Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (придомовая территория) и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома, поэтому они обязаны платить за ее содержание и благоустройство.
В то же время на организацию, которая осуществляет управление многоквартирным домом (управляющая организация или товарищество собственников жилья) возлагается обязанность надлежащего содержания придомовой территории.
Содержание придомовой территории включает в себя:
- уборку земельного участка, входящего в состав общего имущества;
- содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
- вывоз отходов потребления, снега.
Зачастую организациями, осуществляющими управлением многоквартирными домами, указанные обязанности исполняются некачественно либо не в полном объеме. При таких обстоятельствах собственники помещений в многоквартирном доме вправе обратить за защитой своих прав в суд, Государственную жилищную инспекцию Курганской области (ул. Гоголя, 25, г. Курган) или в прокуратуру района.
Обновлено 17.09.2015 11:45
