Сегодня, на очередном расширенном аппаратном совещании у главы Далматовского района на повестке дня было рассмотрено два вопроса: о готовности муниципального поста для работы в зимних условиях в муниципальном образовании Першинском сельсовете и об организации работ Управлением имущественных и земельных отношений по предоставлению земельных участков.
По первому вопросу руководитель отдела по делам ГО и ЧС, мобилизационной работе, взаимодействию с правоохранительными органами и военными учреждениями администрации района А.Ю. Мясников сообщил, что в соответствии с Федеральными законами от 21 декабря1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», а так же законом Курганской области от 31 декабря 2004 года № 17 «О пожарной безопасности в Курганской области», согласно методических рекомендаций по определению мест размещений подразделений пожарной охраны в населенных пунктах в целях доведения времени прибытия первого подразделения пожарной охраны до нормативных значений в Далматовском районе в 19 сельских поселениях и 1 городском созданы посты муниципальной пожарной охраны.
Александр Юрьевич отметил, ежегодно наш район принимает участие в смотре-конкурсе на «Лучший муниципальный пост Курганской области». В районном смотре-конкурсе, проводимом среди муниципальных постов Далматовского района, в этом году 1 место занял Лебяжевский муниципальный пожарный пост. В связи с чем, он выставлен на областной смотр-конкурс от Далматовского района. Была отмечена работа главы сельского поселения Гушана Михаила Дмитриевича, который выполнил все требования методических рекомендаций, предъявляемых к содержанию и оснащению муниципального пожарного поста.
В 2013 году отделом ГО и ЧС дважды проводилась проверка муниципальных пожарных постов района. В ходе проверки проверялась служебная документация, техническое состояние автомобилей, пожарно-техническое вооружение, состояние муниципального пожарного поста. Выявленные недостатки доводились до старших водителей постов и глав сельсоветов. На сегодняшний день наиболее подготовленными постами являются: городской, Лебяжевский, Яснополянский, Широковский, Крутихинский, Нижнеярский. В хорошем состоянии находятся: Уксянский, Вознесенский, Кривской, Песковский, Смирновский, Ключевской, Параткульский. В удовлетворительном состоянии: Уральцевский, Тамакульский. Похуже в Белоярском, Першинском, Новосельском постах. Плохое положение на Новопетропавловском муниципальном посту.
Глава Першинского сельсовета А.В. Мальцев, рассказал членам аппаратного совещания о готовности муниципального поста для работы в зимних условиях в своем муниципальном образовании, об устранении недочетов выявленных при проверке.
Заслушав доклад А.В. Мальцева, глава района отметил, что необходимо обратить внимание на указанные при проверке недостатки и принять безотлагательные меры по их устранению, так как это может повлиять на работоспособность муниципального поста при тушении пожаров на прилегающих территориях.
По второму вопросу с информацией об организации работ Управлением имущественных и земельных отношений по предоставлению земельных участков выступила А.Г. Оконечникова, ведущий специалист Управления имущественных и земельных отношений администрации района. В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» администрация Далматовского района вправе распоряжаться земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Далматовского района и земельными участками государственная собственность на которые не разграничена. Предоставление земельных участков проводится в рамках предоставления муниципальных услуг. В целях повышения качества и эффективности исполнения муниципальных услуг, организации общедоступных процедур, создания условий и формирования правил для потенциальных участников земельных отношений, возникающих при предоставлении муниципальных услуг, определения сроков и последовательности действий при осуществлении полномочий по предоставлению земельных участков было принято 8 административных регламентов.
Специалисты Управления в целях предоставления земельных участков ведут прием граждан, проводят консультации лично и по телефону по вопросам предоставления земельных участков и оформлению прав, принимают заявления, готовят проекты постановлений, договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования.
В 2013 году в Управление имущественных и земельных отношений поступило входящей корреспонденции по земельным вопросам - 1209 (заявлений, запросов, писем).
Было подготовлено и направлено юридическим лицам и гражданам исходящей корреспонденции по земельным вопросам - 930 (писем, справок, уведомлений).
Подготовлено 586 проектов постановлений по земельным вопросам, в том числе: об утверждении схемы расположения земельного участка - 266, о предоставлении в аренду земельных участков - 91, о предоставлении в собственность земельных участков 92, об утверждении акта выбора и предварительном согласовании земельных участков для строительства - 62, о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования - 55, и др.
Для получения необходимой информации об объектах недвижимого имущества, расположенных на территории района и их правообладателях с мая2013 г. запросы направляются в рамках межведомственного взаимодействия в электронном виде через официальный сайт Росреестра путем доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП. Запросы направляются в электронном виде с применением электронно-цифровой подписи, ответы предоставляются также в электронном виде в течение суток. Было направлено 267 запросов.
За 10 месяцев 2013 года предоставлено для строительства 92 участка площадью18,9 га, в том числе для индивидуального жилищного строительства 54 участка, площадью9,92 га. По сравнению с прошлым годом рост составил 70 %.
В целях развития жилищного строительства в 2013 году Управлением имущественных и земельных отношений на формирование 55 земельных участков для индивидуального жилищного строительства было израсходовано 304 тыс. рублей.
В целях реализации Закона Курганской области от 06.10.2011 г. № 61 «О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Курганской области» в 2013 году предоставлено в собственность гражданам, имеющим трех и более детей 21 участок общей площадью2,9 га; ветеранам боевых действий в аренду бесплатно предоставлено 3 участка общей площадью 0,4 га.
За 10 месяцев2013 г. заключено 64 договора купли-продажи земельных участков, расположенных под объектами недвижимости, находящимися в собственности граждан и юридических лиц, общая площадь земельных участков12 га, выкупная стоимость составила 946 тыс. руб. Заключено договоров аренды земельных участков - 91, площадью 85,7 га(годовой размер арендной платы 597 тыс. руб.), подготовлено 13 дополнительных соглашений, 28 соглашений о расторжении договоров аренды.
Всего действующих договоров аренды земельных участков- 386, из них 30 % или 114 договоров (арендаторов 194), предоставлены для размещения металлических гаражей. Средний годовой размер арендной платы по таким договорам составляет 56 рублей в городе Далматово и 5 руб. в сельских населенных пунктах. Порядок расчета арендной платы определен Правительством Курганской области и составляет 0,5% от кадастровой стоимости земельного участка, в то время как земельный налог равен 1,5 %, т.е. в три раза выше арендной платы.
Проведение муниципального земельного контроля позволяет выявить земельные участки, которые используются без оформления прав. Землепользователи для устранения выявленных нарушений обращаются за оформлением, что позволит пополнить бюджет района отметила Анна Григорьевна в своем выступлении.
В заключение было отмечено, что для увеличения доходов бюджета от продажи на аукционах земельных участков в городе Далматово, администрации города необходимо определить новые места для формирования земельных участков, в связи с тем, что есть потребность в участках в западной части города.
