Социальные выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там, предоставляются в рамках государственной программы Курганской области «Устойчивое развитие сельских территорий Курганской области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года».
Размер предоставляемой социальной выплаты составляет до 70% расчетной стоимости жилья. Расчетная стоимость жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из стоимости 1 кв. м общей площади жилья в сельской местности на территории Курганской области и размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (далее – установленная площадь жилья):
1) для одиноко проживающих граждан — 33 кв. метра;
2) для семьи, состоящей из 2 человек, — 42 кв. метра;
3) для семьи, состоящей из 3 или более человек, — по 18 кв. метра на 1 человека.
Получатель социальной выплаты вправе ее использовать:
1) на приобретение жилого помещения в сельской местности (кроме приобретения у близких родственников, а также приобретения помещения, в котором гражданин постоянно проживает);
2) на строительство жилого дома (строительство индивидуального жилого дома или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому) в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
3) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.
В случае привлечения на строительство (приобретение) жилья жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, на погашение основного долга и уплату процентов (за исключением штрафов, комиссий и пеней).
В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
Право граждан на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом – свидетельством. Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Право на получение указанных социальных выплат имеют:
1. Граждане при соблюдении следующих условий:
• постоянное проживание в сельской местности (регистрация по месту жительства);
• работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) в сельской местности не менее 1 года;
• наличие собственных или заемных средств в размере не менее 30% расчетной стоимости строительства (приобретения) установленной площади жилья;
• признание нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Преимущественное право на получение социальной выплаты имеют граждане, работающие в агропромышленном комплексе и изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир).
2. Молодые семьи, под которыми понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:
• работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;
• постоянное проживание (регистрация по месту жительства) в сельской местности, в которой хотя бы один из членов молодой семьи работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;
• признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
• наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30% расчетной стоимости строительства (приобретения) установленной площади жилья.
3. Молодой специалист, под которым понимается одиноко проживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее (среднее профессиональное) образование, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:
• работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;
• постоянное проживание молодого специалиста (и членов его семьи) в сельской местности, в которой работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;
• признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.
• наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30% расчетной стоимости строительства (приобретения) положенного жилья.
Преимущественное право на получение социальной выплаты имеют молодые семьи и молодые специалисты (и члены их семей) изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе и улучшать жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир).
________________________________________
Получить дополнительную информацию по вопросам предоставления социальных выплат можно:
- в Департаменте агропромышленного комплекса Курганской области (г. Курган, ул. Володарского 65, строение 1, кабинет 508, тел. (3522) 433750),
- в Администрации Далматовского района (г.Далматово, 187, кабинет 62, тел. (35252) 36009).
