12 июля состоялась рабочая встреча Губернатора Курганской области А.Г. Кокорина с руководителем Управления Росреестра по Курганской области О.В. Молчановым.
Руководитель Управления довел информацию об основных результатах работы в 1 полугодии 2017 года, а также проинформировал главу региона о приоритетных направлениях деятельности Управления Росреестра в 2017 году, задачах и методах их решения.
Главной темой обсуждения стали мероприятия по реализации положений «дорожной карты» по внедрению целевых моделей «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».
Данные целевые модели утверждены распоряжением Правительства РФ от 31.01.2017 № 147-р, направлены на упрощение процедуры ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации.
Олег Владимирович уточнил, достижение большинства факторов целевых моделей возможно только при активном взаимодействии региональных властей и Управления.
Губернатором и руководителем Управления не были оставлены без внимания вопросы развития электронных сервисов Росреестра, более эффективного использования возможностей межведомственного электронного взаимодействия. О.В. Молчанов отметил, что на территории Курганской области установлена и функционирует во всех муниципальных образованиях информационная система, обеспечивающая межведомственное взаимодействие органов исполнительной власти и органов местного самоуправления с Росреестром.
Государственные услуги по государственной регистрации прав и постановка на кадастровый учет осуществляются через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), по государственной регистрации на 95,1 % (в общем количестве государственных услуг по регистрации прав (с использованием документов на бумажном носителе)), постановка на государственный кадастровый учет (ГКУ) на 87,5 % (в общем количестве государственных услуг по постановке на ГКУ, с использованием документов на бумажном носителе), от установленный значений «дорожной карты» на 2017 год (70 % ).
Руководитель Управления отметил, что в соответствии вступившим в силу 01.01.2017 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», появилось понятие «реестр границ».
Главной целью реестра границ является выделение в отдельную базу данных сведений о границах административно-территориальных образований, границах территорий, имеющих культурное, природоохранное и иное значение для общества и государства.
Проблемой на территории Курганской области при проведении землеустроительных, кадастровых работ и ведении Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) является отсутствие установленных, с внесением в ЕГРН, границ большинства населенных пунктов.
С момента утверждения генеральных планов фактические границы многих населенных пунктов, а особенно районных центров, существенно изменились.
Отсутствие сведений о границах приводит к проблемам при решении вопросов, касающихся предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам, размещения объектов капитального строительства.
Внесение актуальной информации о границах населенных пунктов позволяет предотвратить споры о правах, возникающих между различными землепользователями, направлено на решение вопроса об устранении пересечения границ лесных участков с границами населенных пунктов и территориальных зон.
Кроме того, отсутствие установленных и внесенных в ЕГРН границ населенных пунктов и не включение земельных участков в границы населенных пунктов с одновременным установлением либо изменением вида разрешенного использования не позволяет рассчитать их кадастровую стоимость и в целом организации эффективного управления земельными ресурсами.
Олег Владимирович привел статистику по объектам культурного наследия на территории Курганской области, всего объектов культурного и археологического наследия 1125 единиц. В ЕГРН внесено 19 территорий объектов культурного наследия.
Губернатором перед Росреестром была поставлена задача по регистрации прав в сокращенные сроки на объекты недвижимости, предоставляемые в порядке программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья.
О.В. Молчанов подчеркнул, что и дальнейшая деятельность Управления будет направлена на соблюдение законных прав и интересов граждан и юридических лиц в сфере земельно-имущественных отношений, постоянное улучшение качества исполнения возложенных полномочий, применение открытой информационной политики о деятельности учетно-регистрационной сферы.
